Банк ипотечного кредитования: Оформление ипотечного кредита означает покупку жилья под долгосрочный кредит, с последующим оформлением данного жилья в качестве залога. Также, в таком случае в качестве залога может выступать любая другая недвижимость, которая находится в собственности заёмщика.
Несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам намного ниже, чем по другим программам, зато требования к заемщику выдвигаются намного выше. Это касается и подтверждения доходов и стажа по роботе. Почти всегда одним из условий предоставления Вам кредита банки требуют ипотечное страхование. К нему, конечно, прилагается ещё одно – внесение первоначального взноса, сумма которого составляет от 10 до 30 процентов стоимости покупки. Правда, на рынке ипотечного страхования, существуют программы без первоначального взноса, и с ним, правда, в виде материнского капитала.
Крупнейшими банками на рынке ипотеки являются Сбербанк, ВТБ 24, банки которые специализируются на данном сегменте: Банк Жилищного Финансирования и Дельта Кредит, а также Нордеа Банк, ЮниКредит Банк. Ряды банков участвуют в программах правительства по выдаче кредитов с достаточно низкими процентными ставками.
Сбербанк – первый банк, который начал выдавать ипотечные кредиты, не прекращал делать это во время кризиса, делает это и сейчас. Правда, ставки по ипотечным кредитам у него не самые маленькие. Ещё Вы должны официально подтвердить свои доходы и внести первый взнос в размере 15% и даже больше.
Исключение составляют молодые семьи с ребенком, первоначальный взнос для них может составлять 10%.
Ипотечный кредит банк выдаёт в любой валюте и в отличии от других банков нет фиксированной минимальной суммы кредита. Взять ипотечный кредит вы можете не только на покупку готового жилья, но и на строительство. Главное, чтобы объекты размещались на территории Российской Федерации.
На данный момент в Сбербанке действуют три базовые программы по ипотечному кредитованию:
- Приобретение строящегося жилья (максимальный срок кредитования 30 лет, первый взнос 10%);
- Приобретение готового жилья (под залог кредитуемого жилья или любого другого, максимальный срок 30 лет, первоначальный взнос 10%);
- Строительство жилого дома (кредит выдается максимум на 30 лет, первый взнос составляет 15% от общей стоимости).
Есть еще 5 основных программ, с описанием которых вы можете ознакомиться непосредственно на сайте банка.
Как бы там не было, но на сегодняшний день, ипотечный кредит считается наиболее надежным способом решения квартирного вопроса. Вам остаётся только определится, подобрав для себя наиболее удобный тариф, учитывая валюту, ставки, сроки и другие нюансы. О долгосрочных кредитах, Вы также можете прочитать в одной из наших прошлых статей: Потребительский кредит на 5 и на 10 лет.
В следующий раз мы рассмотрим предложения других банков (соответствующие статьи Вы можете найти через верхнее меню или ниже, что предложит наш сайт автоматически для прочтения). Но вы можете поделиться своим опытом уже сейчас, оставив свой комментарий прямо под статьей. Также, если вы поделитесь статьей со своими друзьями, воспользовавшись баром слева, то возможно и они смогут поделиться своим опытом ипотечного кредитования в банках.
Это интересно:
Кредит потребительский → Рейтинг потребительского кредитования
Кредит наличными → Кредит наличными без документов - как получить?
Кредиты информация → Взять кредит с 18 лет!
Кредиты информация → 7 главных требований банка к заемщику, которыми руководствуется банк при оформлении кредита
Кредит наличными → Срочно нужны деньги где взять?
